标题: | 淄博市住房公积金2021年年度报告解读 | ||
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索引号: | 12370300F490916355/2022-None | 文号: | 无文号 |
发文日期: | 2022-03-31 | 发布机构: | 淄博市住房公积金管理中心 |
《淄博市住房公积金2021年年度报告》全面完整地披露了2021年全市住房公积金业务办理、财务收支、制度执行、服务改进、信息化建设及社会经济效益等情况。现将报告主要内容解读如下:
一、全年业务指标基本情况
2021年,我市归集住房公积金80.34亿元,同比增长8.67%。2021年末,缴存总额665.27亿元,同比增长13.73%;缴存余额301.69亿元,同比增长8.65%。
2021年,我市提取住房公积金56.32亿元,同比增长1.9%;占当年缴存额的70.1%,比上年减少4.66个百分点。2021年末,提取总额363.58亿元,同比增长18.33%。
2021年,我市发放个人住房贷款56.3亿元,同比增长12.38%。2021年末,累计发放个人住房贷款477.37亿元,同比增长13.37%;贷款余额292.18亿元,同比增长10.75%。
2021年,我市实现增值收益5.44亿元,同比增长21.07%。增值收益率1.87%,比上年增加0.2个百分点。近年来通过科学的资金运营,增值收益屡创新高。
二、保障职工权益,住房公积金制度覆盖群体进一步扩大
1.从单位方面看,覆盖面进一步扩大。2021年我市实缴单位10442家,同比增长25.82%;实缴职工57.06万人,同比增长8.79%。
2.从职工方面看,住房保障作用显著。公积金缴存职工中,中、低收入职工占99.1%,高收入占0.9%,住房公积金制度在扩大覆盖群体和保障中、低收入职工权益方面效果显著。
三、惠及民生,支持住房消费和保障刚需作用明显
1.提取额近七成用于住房消费,支持住房消费作用明显。从提取类型分析,住房消费类提取占据主导地位,达到当年提取总额的69.91%。其中,租赁住房占2.96%,比上年增加0.66个百分点,满足了更多无房职工的住房需求,同时也体现了租购并举的住房政策进一步得到推广。
2.提取政策普惠性强,中、低收入职工受益多。2021年,提取职工中,中、低收入职工57.99万人,占比98.55%,高收入职工0.86万人,占比1.45%。提取政策更多普惠于中、低收入职工,在进一步改善职工居住条件方面作用显著。
3.优先保障刚需职工购房资金需求。2021年,支持职工购建房154.71万平方米。贷款职工中,40岁以下贷款职工占总人数的78.94%,首次申请贷款的职工占88.99%,中小户型贷款占87.47%,以上数据表明职工(尤其是中、低收入职工)的住房需求得到合理引导,青年人贷款、首次贷款、中小户型贷款等刚需群体得到有效保障,进一步发挥了住房公积金在支持住房刚性消费方面的制度作用。为我市459名新引进人才发放住房公积金贷款2.52亿元,进一步提升了引进人才的获得感、幸福感。
4.落实异地贷款政策。2021年,发放异地贷款796笔、38176.3万元,为异地缴存职工在我市购房提供了资金支持。
四、严控资金风险,确保资金安全
2021年,市住房公积金管理中心细化内部逾期贷款催收措施、强化与法院协调联动,创新引入逾期贷款第三方催收机制等方式,贷款资金安全有效运行,创新经验在全省公积金系统推广。全市个人住房贷款方面共发生逾期44笔、金额454万元,逾期率为0.16‰,项目贷款方面于2016年回收了最后一笔项目贷款,目前余额为零。逾期问题依然存在,但低于全省平均水平和住建部、省住建厅的任务要求,总体处于较低风险水平且安全可控。
五、不断加强和改进住房公积金服务,加大工作落实力度,提高群众满意度
市住房公积金管理中心认真落实市委市政府2021年“落实突破年”工作部署,不断增强政务服务能力,持续优化营商环境,加大工作落实力度,不断深化“放管服”落实工作要求,努力打造“不见面审批”公共服务事项。一是“线上线下”齐发力,扎实推进“跨省通办”。8项跨省通办业务全部实现全程网办,11个服务大厅均开设个“跨省通办”专窗;二是深化“政银合作”,扩大企业群众“就近办”覆盖面。在齐商银行所属的13家网点增设住房公积金便民服务点,可办理公积金查询、离退休业务提取、辞职失业提取业务。在三家商业银行手机APP上线住房公积金查询、还商贷提取、异地转移接续等部分功能;三是拓展线上办事渠道,继续完善综合服务平台功能。接入“爱山东”、手机银行等APP,41项政务服务事项全部实现网办、8项高频提取业务实现“掌上办”。缴存单位专管员注册率99%,业务综合“离柜率”85%;四是加大力度推进新一代信息化系统建设工作,2021年已完成项目采购、系统开发需求分析确认,并向大数据局报送了硬件资源规划和需求,为新信息化系统上线奠定了基础。同时全面强化信息安全管理,保障现行系统稳定运转,2021年通过三级等级保护测评。