文稿解读丨淄博市住房公积金管理中心关于印发《淄博市住房公积金提取管理办法》的通知

一、出台背景及目的

为贯彻落实山东省人民政府《关于进一步促进经济稳健向好、进中提质的若干政策措施》和省住建厅开展住房公积金政务服务事项标准化提升工作要求，进一步支持我市房地产市场平稳健康发展，通过优化调整住房公积金提取政策更好满足缴存人住房需求，进一步扩大住房消费支持力度，为缴存职工购房、还贷等方面提供更多政策和资金支持。

二、制定依据

1.《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）；

2.《淄博市住房公积金管理办法》（淄博市人民政府令                           第98号）；

3.《住房公积金提取业务标准》（GB/T51353-2019）；

4.《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）。

三、主要内容

《提取办法》全文包括总则、提取条件、申请材料及时效、提取额度、提取程序、监督管理和附则七章内容，共计四十八条具体细则。

四、主要政策变化

（一）放宽购房提取条件。一是取消购买自住住房提取时对房屋套数的限制。能够提供符合条件的购房提取材料，可办理购房提取。二是取消购房提取和公积金贷款二选一的限制。对于购买自住住房的职工，可办理购买自住住房提取，符合条件的，可申请住房公积金贷款。

（二）调整购房提取代际互助政策。明确职工住房公积金账户状态正常且连续足额缴存满3个月，购买家庭（本人及配偶）首套自住住房的，父母、子女可以同时提取本人住房公积金账户内的余额，提取后符合条件的仍可以办理住房公积金贷款。

（三）放宽偿还住房贷款提取额度。将还贷提取最多不得超过借款合同约定的12个月应还款额（不含提前还款金额），修改为偿还自住住房贷款本息的，可申请提取该笔贷款最近12个月内的还款金额（包含用自有资金提前还款金额）。

（四）防范骗提套取住房公积金违规行为。在放宽提取条件的同时，为防范利用不实住房消费行为骗提套取住房公积金的违规行为，维护职工合法权益，增加完善规范相关提取业务条款。

（五）优化提取申请材料。根据省政务服务事项标准化要求，对各项提取情形申请材料重新梳理规范。增加委托提取，并对委托办理提取的人员和材料进行进一步明确。

五、执行时间

本办法自2024年10月21日起施行。以前规定与本办法不一致的，以本办法为准。