关于住房公积金贷款利率下调有关问题的解释

1.本次住房公积金贷款利率调整的具体内容？

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

2.本次利率调整前贷款已经发放，是否也能享受利率下调？

根据住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T 51267-2017）“贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定，国家另有规定的除外”规定，对于存量未结清的住房公积金贷款，于2026年1月1日起执行新的利率。

3.已申请还没有放款的住房公积金贷款，能否享受此次利率下调？

对于2025年5月8日前已申请尚未发放的住房公积金贷款，执行调整后的利率标准。

4.利率下调后，每月可少还多少钱？

利率下调后，以双职工首套房住房公积金贷款80万元、30年、等额本息还款方式为例，利率下调后月最低还款额为3202.72元，比下调前每月少还105.74元。

5.如何查询我的住房公积金贷款执行的是什么利率呢？

贷款发放后，可以通过淄博市住房公积金管理中心各分中心、各受托银行服务窗口查询，或通过淄博市住房公积金管理中心网上服务厅、“淄博市住房公积金管理中心”微信公众号、“爱山东”APP、全国住房公积金公共服务微信小程序、支付宝市民中心等线上渠道查询。