【中国建设报】今年以来，江苏省镇江市住房公积金管理中心（以下简称“镇江中心”）牢牢把握稳中求进的发展基调，以“服务民生”为宗旨，强化建制扩面、政策使用、便民服务、风险防控、基础管理，主要业务指标和管理工作情况良好，资金运行情况总体平稳，切实发挥了公积金住房保障功能，为“住有所居”、建设“强富美高”新镇江作出了积极的贡献。截至10月末，该市累计缴存公积金330.52亿元、累计提取210.94亿元、缴存余额119.58亿元、累计发放公积金贷款257.08亿元、贷款余额140.58亿元、累计拉动住房消费面积1485万平方米，有近50万名职工成为公积金制度受益者，支持近15万户职工家庭圆了住房安居梦。

      强化建制扩面

      做大公积金“收入蛋糕”

      镇江中心以强化制度执行为抓手，以扩大制度覆盖、维护职工合法权益为目标。

      一是抓重点促推进。年初锁定重点拟上市企业，主动出击、强化对接，做好企业政策服务，督促单位合规经营，预计今年本市新增缴存单位50户。二是抓机制促联动。下达各辖市区政府和各委办银行全年目标任务，完善修订委托金融业务年度考核暂行办法，完成对新准入3家银行的集中签约和人员培训，通过考核手段充分调动各合作单位工作积极性，促进部门联动，形成归集合力。三是抓执法维权益。组织开展本市各管理机构行政执法人员专项培训，规范行政执法流程和文书制作；加大行政执法力度，做好职工信访投诉接待，有效维护职工合法权益。截至10月末，已受理职工信访、集访投诉57件，对20家单位下发了住房公积金行政处理决定书及行政处理告知书，对10家单位下发了履行行政处理决定催告书，有效维护职工合法权益。

      强化政策使用

      促进房地产市场健康发展

      今年以来，镇江市房地产市场热度不减、量价齐升。根据江苏省住房城乡建设厅、镇江市政府有关房地产市场调控要求，镇江中心及时调整落实公积金有关使用政策，提高贷款及提取首付比例、规范异地购房提取公积金及申请公积金贷款要求、规范房租提取要求、明确物业费提取凭证，为促进镇江市房地产市场健康发展发挥了积极作用。

      强化便民服务

      打造群众满意服务窗口

      镇江中心以“道德美、环境美、秩序优、服务优”为创建标准、以“首问负责制、一次性告知制、限时办结制、公开承诺制”为基本制度，积极打造“双美双优”示范服务大厅和“十佳群众满意窗口”。

      镇江中心推进住房公积金异地转移接续平台全国联网及成功上线，实现“账随人走、钱随账走”。开通商品房网上销售备案系统、房屋所有权证登记信息系统、不动产权证登记信息系统，实现房租提取职工“无房证明”一站式查询。开辟不动产登记绿色通道，方便职工住房公积金贷款业务一条龙办理，截至10月末，共办理抵押登记6430笔、注销业务2819笔、发放他项权证6078 笔。完善银行直联支付平台，做好微信公众号、12329热线咨询，开通“镇江公积金”官方微博，对外服务载体不断创新。开展住房城乡建设部住房公积金基础数据贯标和结算应用平台建设，引入ISO质量管理认证体系、开展第三方服务评测、完善窗口监督管理机制，推进住房公积金服务标准化、规范化。

      强化风险防控

      构建公积金安全管控体系

      镇江中心采取一系列措施强化风险防控。一是有效控制公积金运行风险。针对镇江市住房公积金资金流动性趋紧现状，镇江中心及时启动贷款计划控制、实行“商转公”贷款贴息、规范公积金相关业务管理等临时性应急举措，避免资金缺口进一步增大。二是切实深化稽核审计。全面修订稽核审计工作实施方案、明确审计责任考核落实、强化审计督察整改。截至10月末，共开展专项审计20余次，组织网格监督员开展业务稽查近13万笔。三是继续加强按揭贷款楼盘管理。每月指派专人跟踪督察，形成本市楼盘回证率分析报告，联合委办银行发放催收函200余份，回证率较上年末增长近10%。四是严抓公积金骗提骗套。截至10月末，已配合公安机关查处骗提公积金人员7人，追回骗提资金2188万元，确保住房公积金专款专用。

      强化基础管理

      树立优质队伍形象

      镇江中心搭建多元化宣传平台，通过举办知识竞赛、开展门户网站在线访谈、走进“政风行风热线”、在省内率先上线江苏政务服务网移动客户端、运用新媒体手机报、做好网络舆情动态回复等形式，为住房公积金制度发展营造良好舆论氛围。同时，强化基层党建，开展“暖企惠民”大走访、学习党的十九大精神和新党章，深化党员干部思想道德教育。以创建全国住建系统青年文明号、省级市级文明单位等活动为抓手，通过制作“工作=贴心的服务”微视频，更新“江苏文明在线”、“志愿江苏”平台内容，举办“道德讲堂”，参加南山毅行等公益活动，塑造“朝气蓬勃、积极向上”的住房公积金团队形象。