为维护职工合法权益，适应新型城镇化发展趋势，满足新市民住房需求，加强资金管理，防范资金风险，确保住房公积金稳健运营，经市住房公积金管理委员会2019年第一次会议研究通过，对我市提取、贷款相关规定进行完善，现公告如下：

一、优化租房提取住房公积金额度调整机制

1、为满足新市民住房需求，促进住房租赁市场发展，由市住房公积金管理委员会授权市住房公积金管理中心，每年待我市有关部门公布市场租金标准以及商品房市场租金水平后，调整确定租房提取的租金标准。

2、为促进我市“双招双引”工作，我市引进或培养的高层次人才（淄博精英卡持有者），连续足额缴存住房公积金满3个月，夫妻双方及未成年子女在我市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房面积按照现行标准90㎡的2倍，以家庭为单位，作为高层次人才租房的提取额度。

二、完善住房公积金贷款确认标准

（一）为加强风险防控，保障资金安全，强化职工诚信意识，适应社会信用体系建设的要求，完善信用报告中逾期次数认定标准

借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶、保证人等信用报告中显示逾期性质认定均适用以下标准。

1、信用报告中显示贷款或信用卡出现严重不良记录（按照贷款资产“五级分类法”确定的风险等级为次级、可疑、损失）或出现呆账、禁入等严重不良标记的，不得准予申请贷款。

对于信用卡状态标记为“冻结”、“止付”等疑似不正常状态的，由住房公积金管理中心调查核实后，根据具体情况判断是否准予贷款。

2、连续逾期三期以上或累计逾期六期以上的（拖欠年费的除外），不得准予申请贷款。

3、连续逾期三期以内（含三期），累计逾期六期以内（含六期），且申请贷款前所有逾期金额已还清的，准予申请贷款。

4、因拖欠年费造成逾期且逾期金额已还清的，由借款人提供还款流水，确属年费逾期的，准予申请贷款。

5、住房公积金贷款逾期、商业贷款逾期次数合并计算。

（二）为减少证明材料的提供，促进制度公平性，完善工资收入的确认标准

职工申请住房公积金贷款时，对借款人配偶、共同借款人配偶未缴存住房公积金的，以购房所在区县的最低工资标准（省政府公布）作为其工资收入认定标准。

本公告内容自2019年4月1日起执行。

淄博市住房公积金管理中心

2019年3月29日