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【政务公告】淄博市住房公积金家庭直系亲属合力贷款办理指南

发布日期:2018-09-30 10:54:44 浏览次数: 字体:[ ]

一、办理依据

(一)《淄博市住房公积金管理办法》(市政府令98号)

(二)关于印发《淄博市住房公积金个人贷款管理规程》的通知(淄住字〔2017〕63号)

二、办理条件

(一)正常缴存住房公积金的职工本人及配偶、父母(含配偶父母)和子女(含子女配偶),可以申请办理合力贷款业务。

(二)共同借款人在淄博市内正常缴存住房公积金。

(三)无住房公积金个人贷款余额。

(四)共同借款人及其配偶没有或已解除为他人提供住房公积金个人贷款保证。

三、申请材料

(一)一手房

1、淄博市个人住房公积金贷款申请表一式两份;

(可登录淄博市住房公积金网站下载或到住房公积金服务厅领取)

2、申请人及配偶、共同借款人及配偶《个人信用报告》原件1份;

(中国人民银行出具的截止申请贷款月份的带水印的《个人信用报告》)

3、工资收入认定:申请人、配偶、共同借款人及配偶以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准[对申请人配偶、共同借款人配偶未缴存住房公积金,无住房公积金缴存基数的,在取得申请人配偶、共同借款人配偶授权书的情况下到有关部门单位进行协调查询核实]。

4、申请人及配偶、共同借款人及配偶的身份证原件(港澳台同胞提供相应身份证明);

5、申请人、配偶及未成年子女、共同借款人及配偶的户口簿复印件2份(原件审核);

(复印索引页和每个人单页。没有户口簿的,也可提供户籍证明原件1份,复印件1份,户籍证明需到户口所在地派出所开具,有效期30天;申请人(或配偶)与共同借款人的法定关系,在同一户口簿的,按照户口簿判断,不在同一户口簿的,现场签署《承诺书》,并留存影像)

6、申请人、共同借款人结婚证复印件2份(原件审核);

(单身职工签署《承诺书》,离婚的提供离婚协议、离婚证或法院判决书复印件2份)

7、预收款增值税普通发票的发票联复印件2份(原件审核);

8、房管部门备案的《商品房买卖合同》原件1份。

注:1、请使用A4纸张复印贷款所需资料,注意原件与复印件所需份数,复印件要清晰。

2、提交贷款申请时,需将所有贷款资料准备齐全,申请人及共同借款人夫妻双方均需同时到场签字。

3、共同借款人须在淄博市内正常缴存住房公积金。

4、申请人配偶在异地缴存住房公积金的,提供配偶《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和最近六个月的缴存流水原件1份、复印件1份(由缴存地住房公积金管理中心出具)。

(二)二手房

1、淄博市个人住房公积金贷款申请表一式两份;

(可登录淄博市住房公积金网站下载或到住房公积金服务厅领取)

2、申请人及配偶、共同借款人及配偶《个人信用报告》原件1份;

(中国人民银行出具的截止申请贷款月份的带水印的《个人信用报告》)

3、工资收入认定:申请人、配偶、共同借款人及配偶以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准[对申请人配偶、共同借款人配偶未缴存住房公积金,无住房公积金缴存基数的,在取得申请人配偶、共同借款人配偶授权书的情况下到有关部门单位进行协调查询核实]。

4、申请人及配偶、共同借款人及配偶的身份证原件(港澳台同胞提供相应身份证明);

5、申请人、配偶及未成年子女、共同借款人及配偶的户口簿复印件2份(原件审核);

(复印索引页和每个人单页。没有户口簿的,也可提供户籍证明原件1份,复印件1份,户籍证明需到户口所在地派出所开具,有效期30天;申请人(或配偶)与共同借款人的法定关系,在同一户口簿的,按照户口簿判断,不在同一户口簿的,现场签署《承诺书》,并留存影像)

6、申请人、共同借款人结婚证复印件2份(原件审核);

(单身职工签署《承诺书》,离婚的提供离婚协议、离婚证或法院判决书复印件2份)

7、首付款银行凭证或收据复印件2份(原件审核);

(收到条须收款人签字按手印)

8、山东省二手房买卖合同原件1份,复印件1份;

9、原房主不动产权证书(或房产证、土地证)复印件2份(原件审核);

(平面图和宗地图缩印,四个章复印全)

10、卖方身份证(正反面)复印件2份;

(卖方本人签字按手印)

11、卖方银行卡(或存折)复印件2份。

(卖方本人签字按手印,银行卡需附一页银行打印流水)

注:1、请使用A4纸张复印贷款所需资料,注意原件与复印件所需份数,复印件要清晰。

2、提交贷款申请时,需将所有贷款资料准备齐全,申请人及共同借款人夫妻双方均需同时到场签字。

3、共同借款人须在淄博市内正常缴存住房公积金。

4、申请人配偶在异地缴存住房公积金的,提供配偶《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和最近六个月的缴存流水原件1份、复印件1份(由缴存地住房公积金管理中心出具)。

5、提交贷款申请资料时,只初步核定贷款金额,最终贷款发放金额根据合同价格、契税计税价格二者较低者确定。

四、办理流程

(一)申请人提供相关材料;

(二)公积金中心受理;

(三)公积金中心进行贷前调查及贷款审批。

五、办理时限

自受理申请之日起5个工作日内根据审查情况作出准予贷款或者不予贷款的决定,并通知申请人。

六、收费标准

不收费。

 

 



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