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【政务公告】2017年淄博市住房公积金年报解读

发布日期:2018-03-27 15:45:16 浏览次数: 字体:[ ]

2018年3月27日,淄博市住房公积金管理中心分别在中心网站和有关媒体披露了《淄博市住房公积金2017年年度报告》(以下简称《年报》)。

一、年报编制依据及总体概况

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,按规定的模板编制了《年报》,以规范准确的文字、丰富详实的数据,全面披露了2017年淄博市住房公积金运行情况和制度的执行情况。

二、业务运行总体良好

1、住房公积金缴存、提取平稳增长。2017年我市住房公积金缴存职工和缴存额保持平稳增长。新开户职工5.19万人,实缴职工55.48万人,净增职工2.66万人;缴存额58.28亿元,同比增长9.88%。2017年,提取额33.21亿元,

同比增长23.39%;占当年缴存额的56.98%,比上年增加6.24个百分点。缴存余额216.69亿元,同比增长13.08%。

2、调整住房公积金贷款政策,引导合理住房消费。2017年,发放个人住房贷款1.16万笔45.04亿元,同比分别下降19.1%、18.77%。

3、住房公积金支持“刚需”的差别化信贷政策功能始终不变。住房公积金管理部门一直坚持贯彻执行差别化信贷政策,积极支持缴存职工的基本住房需求,抑制投机投资性购房需求,体现了住房公积金制度支持“刚需”的政策性住房金融初衷。根据住建部的统计标准,在公积金贷款家庭中,首次贷款家庭占91.83%;在公积金贷款职工中,中低收入占99.7%。

3、实现增值收益持续稳定。2017年,业务收入65794.53万元,同比下降7.14% 。业务支出 33780.01万元,同比增长10.19 %。全年实现增值收益 32014.52万元。

三、资产风险控制良好,公积金安全有保障

2017年末,个人住房贷款逾期额586.41万元,个人住房贷款逾期率0.3‰。个人贷款风险准备金余额38918万元,个贷逾期额与个人贷款风险准备金余额比例为1.51%,未出现使用个贷风险准备金核销逾期贷款的情况。

四、住房保障作用凸显

1、住房消费类提取占比高,有效减轻职工购房还贷压力。2017年12.97万人提取住房公积金33.21亿元,住房消费类提取占71.55%(其中偿还购房贷款本息提取占42.77%,10.14亿元)。

2、公共租赁住房建设补充资金为保障房建设添砖加瓦。2017年,提取公共租赁住房建设补充资金22014.52万元;累计提取公共租赁住房建设补充资金138193.52万元,全部及时缴交财政,有效促进了我市公共租赁住房的建设。

五、信息披露相关指标解释

1、发放异地贷款金额:指当年对缴存和购房行为不在同一城市的职工所发放的住房公积金个人住房贷款金额。           

2、住房贡献率:指当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率。

3、个人住房贷款逾期率:指个人住房贷款逾期额占个人住房贷款余额的比率。



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